Врачар, Белград: цена квадратного метра квартиры

3 645 €за м²

Сравнение с ценами до 2026 года условно.

С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.

Новостройки3 358 €+1,3% за годСделок: 37

Вторичный рынок3 721 €+10,8% за годСделок: 138

Как менялась цена

С I квартала 2021 по II квартал 2026 цена квадратного метра выросла с 2 110 € до 3 645 € (+72,7%).

Средняя цена квадратного метра квартиры3 645 €+9,0% за годмедиана 3 558 €/м²Сделок: 175

Новостройки3 358 €+1,3% за годмедиана 3 393 €/м²Сделок: 37

Вторичный рынок3 721 €+10,8% за годмедиана 3 606 €/м²Сделок: 138

Показать таблицу по кварталам

Среднее €/м²	Новостройки	Вторичный рынок	Сделок	За год
3 645	3 358	3 721	175	+9,0%
3 638	3 576	3 661	159	+15,5%
3 579	3 670	3 542	181	+8,4%
3 618	3 650	3 607	132	+22,8%
3 434	3 335	3 493	178	+11,1%
3 234	3 405	3 183	135	+6,0%
3 301	3 422	3 246	210	+12,9%
2 947	2 950	2 946	169	−0,5%
3 091	3 105	3 085	175	+5,6%
3 050	3 182	2 972	174	+7,9%
2 923	3 048	2 837	149	+7,7%
2 961	3 067	2 868	141	+10,7%
2 926	3 015	2 845	219	+21,2%
2 827	2 843	2 813	209	+25,1%
2 713	2 680	2 735	307	+20,1%
2 676	2 877	2 533	263	+21,1%
2 415	2 398	2 430	299	+11,9%
2 260	2 288	2 237	234	+7,1%
2 259	2 267	2 254	349	—
2 209	2 335	2 110	286	—
2 158	2 128	2 183	290	—
2 110	2 188	2 027	254	—

Средняя цена м², по которой квартиры действительно продавались. Данные: RGZ.

Depo ResidenceВрачар, Белград · последние данные: 2024 г. · Сделок: 194 496 €/м²

Гаражное место · городская община Врачар20 000 €медиана, I полугодие 2026 · Сделок: 168Все цены →
Коммерческое помещение · городская община Врачар3 955 € за м²среднее, I полугодие 2026 · Сделок: 25Все цены →

Сравнение с ценами до 2026 года условно.

Нажмите на район Белграда или откройте список.

Помесячные цены по 145 местам, карта и 388 000 отдельных сделок, по декабрь 2024 года.

Источник: Республиканское геодезическое управление Сербии (RGZ)