Данные из отчётов RGZ
Звездара, Белград: цена квадратного метра квартиры
3 077 €за м²
- +14,4% за год
- медиана 3 175 €/м²
- Сделок: 306
Сравнение с ценами до 2026 года условно.
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Как менялась цена
С I квартала 2021 по II квартал 2026 цена квадратного метра выросла с 1 699 € до 3 077 € (+81,1%).
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Скрыть таблицу по кварталамПоказать таблицу по кварталам
| Период | Среднее €/м² | Новостройки | Вторичный рынок | Сделок | За год |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 077 | 2 907 | 3 190 | 306 | +14,4% | |
| 2 832 | 2 638 | 2 997 | 263 | +5,6% | |
| 2 944 | 2 819 | 3 026 | 278 | +16,4% | |
| 2 877 | 2 787 | 2 933 | 234 | +14,4% | |
| 2 766 | 2 745 | 2 781 | 301 | +21,3% | |
| 2 722 | 2 625 | 2 769 | 164 | +20,9% | |
| 2 529 | 2 562 | 2 504 | 324 | +11,0% | |
| 2 514 | 2 507 | 2 519 | 266 | +10,9% | |
| 2 280 | 2 228 | 2 355 | 375 | +2,8% | |
| 2 252 | 2 230 | 2 277 | 265 | +1,6% | |
| 2 279 | 2 365 | 2 200 | 265 | −1,3% | |
| 2 267 | 2 265 | 2 270 | 268 | +11,0% | |
| 2 218 | 2 220 | 2 215 | 295 | +11,3% | |
| 2 216 | 2 293 | 2 112 | 304 | +20,0% | |
| 2 310 | 2 373 | 2 200 | 532 | +25,7% | |
| 2 042 | 2 080 | 2 005 | 349 | +11,8% | |
| 1 992 | 2 012 | 1 975 | 406 | +15,7% | |
| 1 846 | 1 932 | 1 767 | 369 | +8,7% | |
| 1 837 | 1 915 | 1 780 | 362 | — | |
| 1 826 | 1 922 | 1 737 | 342 | — | |
| 1 722 | 1 801 | 1 644 | 422 | — | |
| 1 699 | 1 757 | 1 632 | 313 | — |
Новые жилые комплексы
Средняя цена м², по которой квартиры действительно продавались. Данные: RGZ.
- Woodstar ResidenceЗвездара, Белград · последние данные: II квартал 2024 · Сделок: 961 865 €/м²
- Viva ResidencesЗвездара, Белград · последние данные: 2024 г. · Сделок: 223 389 €/м²
- East SideЗвездара, Белград · последние данные: II квартал 2023 · Сделок: 162 280 €/м²
Другая недвижимость
- Гаражное место · городская община Звездара12 000 €медиана, I полугодие 2026 · Сделок: 403Все цены →
- Коммерческое помещение · городская община Звездара1 949 € за м²среднее, I полугодие 2026 · Сделок: 37Все цены →
Все районы Белграда
Сравнение с ценами до 2026 года условно.
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Нажмите на район Белграда или откройте список.
Архив 2014–2024
Помесячные цены по 145 местам, карта и 388 000 отдельных сделок, по декабрь 2024 года.
Источник: Республиканское геодезическое управление Сербии (RGZ)