Данные из отчётов RGZ
Земун, Белград: цена квадратного метра квартиры
2 865 €за м²
- +6,3% за год
- медиана 2 814 €/м²
- Сделок: 240
Сравнение с ценами до 2026 года условно.
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Как менялась цена
С I квартала 2021 по II квартал 2026 цена квадратного метра выросла с 1 735 € до 2 865 € (+65,1%).
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Скрыть таблицу по кварталамПоказать таблицу по кварталам
| Период | Среднее €/м² | Новостройки | Вторичный рынок | Сделок | За год |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 865 | 2 755 | 2 951 | 240 | +6,3% | |
| 2 783 | 2 735 | 2 816 | 222 | +10,6% | |
| 2 714 | 2 604 | 2 892 | 313 | +15,0% | |
| 2 751 | 2 796 | 2 673 | 297 | +21,0% | |
| 2 697 | 2 720 | 2 668 | 282 | +17,0% | |
| 2 526 | 2 510 | 2 541 | 240 | +9,0% | |
| 2 359 | 2 348 | 2 369 | 259 | +6,5% | |
| 2 274 | 2 342 | 2 181 | 276 | +2,6% | |
| 2 306 | 2 403 | 2 130 | 356 | +0,9% | |
| 2 318 | 2 410 | 2 195 | 258 | +9,4% | |
| 2 214 | 2 333 | 2 055 | 246 | +4,7% | |
| 2 216 | 2 343 | 2 028 | 198 | +14,3% | |
| 2 286 | 2 410 | 2 133 | 267 | +19,6% | |
| 2 118 | 2 200 | 2 021 | 168 | +24,8% | |
| 2 115 | 2 252 | 1 950 | 291 | +23,3% | |
| 1 938 | 2 090 | 1 810 | 194 | +14,2% | |
| 1 911 | 2 034 | 1 830 | 263 | +8,7% | |
| 1 697 | 1 755 | 1 658 | 236 | −2,2% | |
| 1 715 | 1 808 | 1 632 | 306 | — | |
| 1 697 | 1 810 | 1 550 | 358 | — | |
| 1 758 | 1 838 | 1 542 | 446 | — | |
| 1 735 | 1 818 | 1 487 | 460 | — |
Новые жилые комплексы
Средняя цена м², по которой квартиры действительно продавались. Данные: RGZ.
- Square ResidenceЗемун, Белград · 2025 г. · Сделок: 562 321 €/м²
- Zemun VistaЗемун, Белград · последние данные: IV квартал 2023 · Сделок: 242 555 €/м²
- Zemunske KapijeЗемун, Белград · последние данные: III квартал 2023 · Сделок: 182 897 €/м²
- Zelena AvenijaЗемун, Белград · последние данные: 2023 г. · Сделок: 562 405 €/м²
- Taurunum XXIЗемун, Белград · последние данные: III квартал 2021 · Сделок: 302 342 €/м²
Другая недвижимость
- Гаражное место · городская община Земун12 000 €медиана, I полугодие 2026 · Сделок: 307Все цены →
- Коммерческое помещение · городская община Земун2 010 € за м²среднее, I полугодие 2026 · Сделок: 19Все цены →
Все районы Белграда
Сравнение с ценами до 2026 года условно.
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Нажмите на район Белграда или откройте список.
Архив 2014–2024
Помесячные цены по 145 местам, карта и 388 000 отдельных сделок, по декабрь 2024 года.
Источник: Республиканское геодезическое управление Сербии (RGZ)