II квартал 2026Прежние цены →
Данные из отчётов RGZ
Нови-Сад: цена квадратного метра квартиры
2 411 €за м²
- +9,5% за год
- медиана 2 420 €/м²
- Сделок: 1 276
Сравнение с ценами до 2026 года условно.
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Новостройки2 332 €+4,8% за годСделок: 599
Вторичный рынок2 481 €+13,4% за годСделок: 677
Рынок квартир коротко
- Квартир куплено в кредит41,7%Нови-Сад · II квартал 2026
Как менялась цена
С I квартала 2021 по II квартал 2026 цена квадратного метра выросла с 1 276 € до 2 411 € (+88,9%).
С 2026 года RGZ рассчитывает цены по новой методике и иначе определяет новостройки, поэтому данные до и после изменения не полностью сопоставимы.
Средняя цена квадратного метра квартиры2 411 €+9,5% за годмедиана 2 420 €/м²Сделок: 1 276
Новостройки2 332 €+4,8% за годмедиана 2 350 €/м²Сделок: 599
Вторичный рынок2 481 €+13,4% за годмедиана 2 473 €/м²Сделок: 677
Скрыть таблицу по кварталамПоказать таблицу по кварталам
| Период | Среднее €/м² | Новостройки | Вторичный рынок | Сделок | За год |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 411 | 2 332 | 2 481 | 1 276 | +9,5% | |
| 2 289 | 2 186 | 2 363 | 1 204 | +10,1% | |
| 2 319 | 2 312 | 2 325 | 1 173 | +12,0% | |
| 2 265 | 2 250 | 2 278 | 946 | +11,7% | |
| 2 196 | 2 233 | 2 171 | 1 149 | +11,0% | |
| 2 072 | 2 064 | 2 075 | 1 591 | +7,1% | |
| 2 071 | 2 057 | 2 089 | 1 467 | +8,3% | |
| 2 027 | 2 008 | 2 048 | 1 259 | +8,3% | |
| 1 979 | 2 000 | 1 958 | 1 148 | +7,5% | |
| 1 934 | 1 935 | 1 932 | 974 | +5,3% | |
| 1 913 | 1 890 | 1 935 | 989 | +10,9% | |
| 1 871 | 1 845 | 1 890 | 801 | +12,2% | |
| 1 841 | 1 733 | 1 915 | 809 | +16,2% | |
| 1 837 | 1 723 | 1 928 | 843 | +21,5% | |
| 1 725 | 1 643 | 1 810 | 1 343 | +23,0% | |
| 1 667 | 1 592 | 1 745 | 1 330 | +19,9% | |
| 1 585 | 1 560 | 1 605 | 1 478 | +19,2% | |
| 1 512 | 1 505 | 1 517 | 1 297 | +18,5% | |
| 1 402 | 1 410 | 1 395 | 1 722 | — | |
| 1 390 | 1 421 | 1 366 | 1 470 | — | |
| 1 330 | 1 347 | 1 319 | 1 530 | — | |
| 1 276 | 1 302 | 1 255 | 1 172 | — |
Новые жилые комплексы
Средняя цена м², по которой квартиры действительно продавались. Данные: RGZ.
- Atrium ResidenceНови-Сад · II квартал 2026 · Сделок: 172 000 €/м²
- Urban GardenНови-Сад · II квартал 2026 · Сделок: 311 734 €/м²
- Novella Business & ResidencesНови-Сад · I полугодие 2026 · Сделок: 262 513 €/м²
- Sajam KornerНови-Сад · 2025 г. · Сделок: 912 662 €/м²
- Square GardenНови-Сад · 2025 г. · Сделок: 1602 238 €/м²
- Knežev ParkНови-Сад · 2025 г. · Сделок: 1091 831 €/м²
- Sajam KompleksНови-Сад · последние данные: II квартал 2024 · Сделок: 252 675 €/м²
- Blok DНови-Сад · последние данные: 2024 г. · Сделок: 411 900 €/м²
- Park Novi ResidenceНови-Сад · последние данные: I квартал 2023 · Сделок: 231 578 €/м²
- Garden HillНови-Сад · последние данные: 2023 г. · Сделок: 681 433 €/м²
- Pasent HomeНови-Сад · последние данные: I квартал 2022 · Сделок: 151 255 €/м²
- Avenia Garden ResidenceНови-Сад · последние данные: 2022 г. · Сделок: 1771 510 €/м²
- Kej Garden ResidenceНови-Сад · последние данные: 2021 г. · Сделок: 1731 414 €/м²
Другая недвижимость
- Дом130 000 €медиана, I полугодие 2026 · Сделок: 136Все цены →
- Гаражное место14 000 €медиана, I полугодие 2026 · Сделок: 712Все цены →
- Коммерческое помещение1 642 € за м²среднее, I полугодие 2026 · Сделок: 142Все цены →
Архив 2014–2024
Помесячные цены по 145 местам, карта и 388 000 отдельных сделок, по декабрь 2024 года.
Источник: Республиканское геодезическое управление Сербии (RGZ)