Voždovac, Beograd: cena kvadrata stana

2.948 €po m²

Poređenje sa cenama pre 2026. je okvirno.

Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.

Novogradnja3.025 €+14,6% za godinu danaBroj prodaja: 196

Starogradnja2.878 €+14,4% za godinu danaBroj prodaja: 214

Kako se cena menjala

Od I kvartala 2021. do II kvartala 2026. cena kvadrata je porasla sa 1.715 € na 2.948 € (+71,9%).

Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.

Prosečna cena kvadrata stana2.948 €+14,2% za godinu danamedijana 2.933 €/m²Broj prodaja: 410

Novogradnja3.025 €+14,6% za godinu danamedijana 3.080 €/m²Broj prodaja: 196

Starogradnja2.878 €+14,4% za godinu danamedijana 2.862 €/m²Broj prodaja: 214

Prikaži tabelu po kvartalima

Prosek €/m²	Novogradnja	Starogradnja	Prodaja	Za godinu
2.948	3.025	2.878	410	+14,2%
2.870	2.937	2.805	418	+9,8%
2.802	2.900	2.694	442	+10,6%
2.730	2.823	2.643	358	+11,9%
2.697	2.770	2.612	502	+15,3%
2.646	2.724	2.534	364	+14,7%
2.534	2.797	2.296	436	+11,7%
2.439	2.586	2.303	327	+9,0%
2.339	2.515	2.222	356	+7,3%
2.307	2.490	2.155	275	+15,7%
2.268	2.455	2.050	329	+12,4%
2.238	2.272	2.187	319	+12,2%
2.180	2.343	2.023	296	+14,3%
1.994	2.056	1.939	296	+9,6%
2.017	2.220	1.835	440	+16,1%
1.994	2.180	1.792	459	+16,6%
1.908	2.095	1.710	495	+8,4%
1.819	2.040	1.616	414	+6,1%
1.738	1.930	1.560	528	—
1.710	1.912	1.530	438	—
1.760	2.043	1.439	480	—
1.715	1.938	1.470	460	—

Prosečna cena kvadrata po kojoj su stanovi zaista prodati. Podaci: RGZ.

Voždov KvartVoždovac, Beograd · II kvartal 2026 · Broj prodaja: 212.649 €/m²
Sava ResidenceVoždovac, Beograd · II kvartal 2026 · Broj prodaja: 263.892 €/m²
Nemanjin GradVoždovac, Beograd · I polugodište 2026 · Broj prodaja: 352.591 €/m²
Paunov BregVoždovac, Beograd · poslednji podatak: I polugodište 2025 · Broj prodaja: 362.706 €/m²
Villa BanjicaVoždovac, Beograd · poslednji podatak: I polugodište 2025 · Broj prodaja: 342.198 €/m²
Voždove KapijeVoždovac, Beograd · poslednji podatak: 2024. · Broj prodaja: 603.031 €/m²
Park Vila ResidenceVoždovac, Beograd · poslednji podatak: 2023. · Broj prodaja: 1122.378 €/m²
Panorama VoždovacVoždovac, Beograd · poslednji podatak: II kvartal 2022 · Broj prodaja: 272.225 €/m²
Merin HillVoždovac, Beograd · poslednji podatak: 2021. · Broj prodaja: 1702.228 €/m²

Garažno mesto · gradska opština Voždovac18.000 €medijana, I polugodište 2026 · Broj prodaja: 520Sve cene →
Poslovni prostor · gradska opština Voždovac2.095 € po m²prosek, I polugodište 2026 · Broj prodaja: 37Sve cene →

Poređenje sa cenama pre 2026. je okvirno.

Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.

Dodirni deo Beograda za detalje ili pogledaj listu.

2.628 €/m²4.290 €/m²

Mesečne cene za 145 lokacija, mapa i 388.000 pojedinačnih ugovora, zaključno sa decembrom 2024.

Izvor: Republički geodetski zavod