Podaci iz RGZ izveštaja
Savski venac, Beograd: cena kvadrata stana
4.290 €po m²
- +12,0% za godinu dana
- medijana 4.163 €/m²
- Broj prodaja: 210
Poređenje sa cenama pre 2026. je okvirno.
Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.
Kako se cena menjala
Od I kvartala 2021. do II kvartala 2026. cena kvadrata je porasla sa 2.839 € na 4.290 € (+51,1%).
Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.
Sakrij tabelu po kvartalimaPrikaži tabelu po kvartalima
| Period | Prosek €/m² | Novogradnja | Starogradnja | Prodaja | Za godinu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4.290 | 5.229 | 3.888 | 210 | +12,0% | |
| 4.104 | 5.109 | 3.757 | 160 | +8,7% | |
| 3.985 | 4.792 | 3.370 | 111 | +8,4% | |
| 4.026 | 4.575 | 3.416 | 76 | +4,9% | |
| 3.908 | 4.610 | 3.268 | 107 | +4,9% | |
| 3.869 | 4.472 | 3.329 | 91 | −2,5% | |
| 3.675 | 4.784 | 2.995 | 129 | −4,9% | |
| 3.838 | 4.534 | 2.939 | 133 | −4,0% | |
| 3.726 | 4.345 | 2.703 | 138 | −3,5% | |
| 3.969 | 4.510 | 2.685 | 182 | +1,1% | |
| 3.866 | 4.280 | 2.625 | 176 | −6,0% | |
| 3.999 | 4.248 | 2.425 | 256 | +17,3% | |
| 3.863 | 4.225 | 2.530 | 332 | +13,8% | |
| 3.924 | 4.154 | 2.457 | 377 | +27,5% | |
| 4.114 | 4.375 | 2.305 | 556 | +38,3% | |
| 3.408 | 3.732 | 2.470 | 269 | +14,5% | |
| 3.396 | 3.650 | 2.220 | 507 | +16,2% | |
| 3.077 | 3.310 | 2.050 | 428 | +8,4% | |
| 2.974 | 3.328 | 1.925 | 309 | — | |
| 2.976 | 3.188 | 1.835 | 414 | — | |
| 2.922 | 3.120 | 1.873 | 409 | — | |
| 2.839 | 3.033 | 1.807 | 361 | — |
Novi stambeni kompleksi
Prosečna cena kvadrata po kojoj su stanovi zaista prodati. Podaci: RGZ.
- Beograd na vodiSavski venac, Beograd · II kvartal 2026 · Broj prodaja: 276.274 €/m²
Druge nekretnine
- Garažno mesto · gradska opština Savski venac25.000 €medijana, I polugodište 2026 · Broj prodaja: 435Sve cene →
- Poslovni prostor · gradska opština Savski venac2.501 € po m²prosek, I polugodište 2026 · Broj prodaja: 29Sve cene →
Svi delovi Beograda
Poređenje sa cenama pre 2026. je okvirno.
Od 2026. RGZ cene računa po novoj metodologiji i drugačije određuje šta je novogradnja, pa brojke pre i posle te promene nisu potpuno uporedive.
Dodirni deo Beograda za detalje ili pogledaj listu.
Arhiva 2014–2024
Mesečne cene za 145 lokacija, mapa i 388.000 pojedinačnih ugovora, zaključno sa decembrom 2024.
Izvor: Republički geodetski zavod